Estimation théorique
Rue André Gide,76280 Cuverville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Gide,76280-Cuverville indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-11 | 133 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 145 | 644 | 125000€ | 862€ |
2019-10-22 | 21 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-03 | 44 | RTE DU CHATEAU | 3 | 55 | 500 | 155000€ | 2818€ |
2021-12-17 | 1 | PL GEORGES RONDEAUX | 2 | 54 | 213 | 181600€ | 3363€ |
2021-06-07 | 224 | RTE DU CHATEAU | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 261 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 500 | 294000€ | 3063€ |
2021-06-15 | 98 | CHE DE LA PORTE ETROITE | 4 | 165 | 1000 | 357000€ | 2164€ |
2020-08-07 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 307000€ | 2791€ |
2022-01-12 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 365000€ | 3318€ |
2021-03-22 | 677 | CHE DE LA FERRANDERIE | 6 | 132 | 1700 | 315500€ | 2390€ |
2021-07-30 | 116 | IMP PAUL VALERY | 5 | 157 | 500 | 287500€ | 1831€ |
2021-03-05 | 578 | RTE DU CHATEAU | 5 | 79 | 3744 | 242000€ | 3063€ |
2019-10-30 | 272 | RTE DU MOULIN | 5 | 196 | 678 | 353000€ | 1801€ |
2023-01-27 | 79 | IMP PAUL VALERY | 6 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2022-01-28 | 5118 | LE DOGUET | 3 | 92 | 6702 | 320000€ | 3478€ |
2021-06-14 | 94 | IMP ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 90 | 1695 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-08 | 300 | IMP DU DOGUET | 3 | 90 | 500 | 181500€ | 2017€ |
2022-04-06 | 875 | RTE DU MOULIN | 2 | 55 | 905 | 220000€ | 4000€ |
2020-01-24 | 585 | IMP DU DOGUET | 4 | 159 | 1000 | 332000€ | 2088€ |
2020-11-18 | 1560 | RTE DU FOND DU BOIS | 3 | 44 | 0 | 268000€ | 6091€ |
2019-12-17 | 5053 | LA FERRANDERIE | 3 | 46 | 0 | 240000€ | 5217€ |
2021-03-11 | 5012 | LA FERRANDERIE | 4 | 76 | 578 | 130000€ | 1711€ |
2020-01-30 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 210200€ | 3754€ |
2020-11-13 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 240000€ | 4286€ |
2020-12-23 | 1 | RUE CLOVIS | 6 | 172 | 500 | 275000€ | 1599€ |
2020-06-17 | 5324 | HAMEAU DU GAILLOT | 3 | 99 | 800 | 104000€ | 1051€ |
2023-05-02 | 90 | RTE DE GONNEVILLE | 6 | 100 | 1825 | 150020€ | 1500€ |
2022-08-05 | 65 | RTE D ETRETAT | 3 | 75 | 916 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-31 | 5057 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 4 | 116 | 620 | 203000€ | 1750€ |
2022-11-14 | 5034 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 5 | 94 | 500 | 246073€ | 2618€ |
2019-09-27 | 5010 | RTE D'ETRETAT | 5 | 120 | 134 | 128000€ | 1067€ |
2021-11-08 | 523 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 3 | 86 | 1000 | 199500€ | 2320€ |
2022-08-30 | 53 | RTE D ETRETAT | 4 | 160 | 500 | 455000€ | 2844€ |
2019-10-30 | 5766 | LE CALVAIRE | 2 | 73 | 927 | 258000€ | 3534€ |
2021-05-27 | 1113 | RTE D'ETRETAT | 4 | 88 | 582 | 205000€ | 2330€ |
2021-09-17 | 611 | RTE DE LA MAISON DU GARDE | 3 | 93 | 673 | 84597€ | 910€ |
2020-07-24 | 5083 | LA BANLIEUE AMERICAINE | 6 | 132 | 500 | 229000€ | 1735€ |
2021-04-29 | 12 | RTE DE PIERREFIQUES | 4 | 77 | 1000 | 225000€ | 2922€ |
2019-07-17 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 165 | 1976 | 107510€ | 652€ |
2023-05-10 | 5442 | LE BEUZEBOC | 4 | 100 | 1500 | 383000€ | 3830€ |
2022-11-18 | 5111 | LE CENTRE | 3 | 85 | 600 | 292001€ | 3435€ |
2022-07-01 | 2 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 87 | 916 | 254000€ | 2920€ |
2022-05-24 | 33 | RTE D ETRETAT | 10 | 214 | 3000 | 340000€ | 1589€ |
2023-04-27 | 3 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 120 | 940 | 345000€ | 2875€ |
2019-09-27 | 5620 | LE CALVAIRE | 4 | 69 | 947 | 130000€ | 1884€ |
2020-06-24 | 5098 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 3 | 130 | 630 | 304000€ | 2338€ |
2021-12-23 | 5001 | LA FORGE | 3 | 84 | 80 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES SEPT CHEMINEES | 3 | 65 | 1000 | 197740€ | 3042€ |
2022-05-03 | 4 | RUE LEON LEBRETON | 7 | 121 | 509 | 298500€ | 2467€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 4962 | 493550€ | 7051€ |
2019-11-07 | 5654 | LE BOURG | 4 | 65 | 513 | 150000€ | 2308€ |
2022-10-24 | 9 | RUE LOUIS JULIEN | 5 | 164 | 605 | 305500€ | 1863€ |
2022-07-01 | 24 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 89 | 761 | 346000€ | 3888€ |
2021-08-26 | 1932 | RUE DE LA VALLEE DE MISERE | 1 | 40 | 540 | 45000€ | 1125€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU MERLIN | 4 | 85 | 415 | 263000€ | 3094€ |
2021-05-20 | 5073 | RUE DU MANOIR | 5 | 145 | 5000 | 335000€ | 2310€ |
2019-09-18 | 20 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 55 | 222 | 118500€ | 2155€ |
2019-09-18 | 5756 | LE BOURG | 3 | 85 | 788 | 194000€ | 2282€ |
2022-09-14 | 5 | PL HENRI ACHER | 2 | 78 | 500 | 310000€ | 3974€ |
2019-05-23 | 5031 | RTE DE GONNEVILLE | 5 | 102 | 1540 | 189000€ | 1853€ |
2022-07-22 | 5629 | LA CARRHEE | 5 | 142 | 7155 | 295000€ | 2077€ |
2022-06-28 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 1000 | 201000€ | 2956€ |
2022-08-10 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 260000€ | 3824€ |
2019-12-18 | 5776 | LA BARRE | 5 | 100 | 612 | 226000€ | 2260€ |
2019-06-20 | 5108 | LE BOURG | 4 | 61 | 322 | 107200€ | 1757€ |
2022-05-12 | 5001 | ROUGEMARE | 4 | 152 | 500 | 315000€ | 2072€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DU VIVIER | 4 | 61 | 204 | 73000€ | 1197€ |
2023-01-30 | 5597 | LE BOURG | 2 | 40 | 41 | 187400€ | 4685€ |
2019-05-15 | 12 | PL GEORGES CHEDRU | 6 | 96 | 67 | 105000€ | 1094€ |
2022-09-23 | 5697 | LE BOURG | 5 | 143 | 500 | 330000€ | 2308€ |
2022-12-07 | 5710 | LE BOURG | 2 | 45 | 24 | 114000€ | 2533€ |
2020-10-27 | 102 | VOIE DU MOULIN | 6 | 204 | 500 | 400300€ | 1962€ |
2021-11-26 | 102 | VOIE DU MOULIN | 6 | 204 | 500 | 430000€ | 2108€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE MONDEVILLE | 5 | 186 | 657 | 120000€ | 645€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 1000 | 94000€ | 1146€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 325 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-19 | 51 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 300 | 2748 | 535200€ | 1784€ |
2019-08-08 | 5866 | LE BOURG | 4 | 68 | 1374 | 140000€ | 2059€ |
2020-05-29 | 1014 | RUE DU VILLAGE | 4 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-17 | 5052 | RUE DES PRES | 3 | 78 | 600 | 210700€ | 2701€ |
2021-05-19 | 5396 | LA BARRE | 6 | 170 | 1753 | 579000€ | 3406€ |
2019-12-12 | 5547 | LE BOURG | 3 | 69 | 684 | 165950€ | 2405€ |
2019-06-06 | 5264 | LE BOURG | 5 | 99 | 176 | 295000€ | 2980€ |
2022-11-30 | 5362 | LE MOULIN | 9 | 246 | 1391 | 649200€ | 2639€ |
2019-12-03 | 5178 | LE BOURG | 3 | 62 | 45 | 190000€ | 3065€ |
2019-07-04 | 5197 | LE BOURG | 4 | 69 | 705 | 225500€ | 3268€ |
2022-11-04 | 5817 | HAMEAU DE LA FORGE | 4 | 73 | 610 | 175000€ | 2397€ |
2023-03-21 | 39 | LE PRE DE LA FORGE | 4 | 73 | 644 | 267000€ | 3658€ |
2023-06-09 | 12 | LE PRE DE LA FORGE | 6 | 103 | 648 | 222000€ | 2155€ |
2023-06-15 | 5721 | LE BOURG | 4 | 82 | 788 | 246500€ | 3006€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PERCOQ | 4 | 112 | 231 | 165000€ | 1473€ |
2023-04-12 | 5019 | HAMEAU DE MONDEVILLE | 7 | 140 | 1000 | 330000€ | 2357€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FORGE | 6 | 92 | 500 | 308000€ | 3348€ |
2019-10-16 | 6 | RTE DES ROIS MAGES | 4 | 80 | 4264 | 175000€ | 2188€ |
2023-05-05 | 15 | CLOS DE LA FORGE | 5 | 148 | 783 | 322000€ | 2176€ |
2019-08-22 | 5001 | LE MOULIN | 6 | 170 | 1701 | 380000€ | 2235€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 7 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2022-09-29 | 1 | SEN DU MOULIN | 4 | 104 | 1624 | 287000€ | 2760€ |
2019-10-03 | 5 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 3 | 80 | 577 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 217 | 500 | 413000€ | 1903€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 245000€ | 2722€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 267000€ | 2967€ |
2021-09-01 | 9 | RTE D'EPIVENT | 4 | 100 | 500 | 212000€ | 2120€ |
2023-03-15 | 33 | RTE DE VERGETOT | 5 | 147 | 500 | 440950€ | 3000€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU BOCAGE | 4 | 80 | 325 | 173000€ | 2163€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DU BOCAGE | 4 | 75 | 1399 | 364000€ | 4853€ |
2022-09-05 | 1 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 4 | 99 | 943 | 278650€ | 2815€ |
2023-04-03 | 24 | RTE D'EPIVENT | 6 | 128 | 1000 | 340000€ | 2656€ |
2021-06-22 | 23 | RTE D'EPIVENT | 5 | 90 | 617 | 188500€ | 2094€ |
2020-02-17 | 157 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 193 | 1000 | 305000€ | 1580€ |
2022-06-29 | 278 | RUE DU PETIT VAUCHEL | 5 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU BOCAGE | 6 | 149 | 625 | 308000€ | 2067€ |
2020-01-09 | 12 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 5 | 92 | 432 | 195000€ | 2120€ |
2020-09-17 | 38 | RTE D'EPIVENT | 3 | 74 | 236 | 348000€ | 4703€ |
2023-06-22 | 38 | RTE D'EPIVENT | 3 | 74 | 5000 | 438000€ | 5919€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES PARTAGES | 3 | 63 | 1086 | 158000€ | 2508€ |
2022-02-25 | 44 | RTE D'EPIVENT | 5 | 107 | 1610 | 250200€ | 2338€ |
2019-11-15 | 1 | PL PAUL FEUILLOLEY | 5 | 102 | 250 | 67350€ | 660€ |
2021-08-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 2500 | 328000€ | 2563€ |
2019-08-27 | 1 | CHE DES ROIS MAGES | 2 | 42 | 368 | 22000€ | 524€ |
2019-11-13 | 1912 | RUE DU VILLAGE | 4 | 103 | 2575 | 130000€ | 1262€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DE LA MARE SAINT LUBIN | 4 | 80 | 57 | 139000€ | 1738€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DES MOINES | 4 | 78 | 5000 | 230000€ | 2949€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 4 | 62 | 801 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-20 | 633 | RUE DU MAUCOMBLE | 4 | 124 | 2678 | 227000€ | 1831€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DU CARREAU | 6 | 143 | 500 | 310000€ | 2168€ |
2022-07-19 | 35 | RUE DU BARBOT | 5 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2020-02-13 | 60 | IMP DE LA PETITE RENELLE | 3 | 72 | 515 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-10 | 109 | LE PETIT VAUCHEL | 7 | 207 | 4000 | 442000€ | 2135€ |
2019-09-30 | 5001 | LA TOURNIOLLE | 5 | 149 | 500 | 286000€ | 1919€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 2 | 90 | 533 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-13 | 162 | RUE DU RIBOUDIN | 3 | 50 | 500 | 126000€ | 2520€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 6 | 134 | 962 | 303000€ | 2261€ |
2022-06-09 | 52 | RUE DE MONDEVILLE | 2 | 69 | 732 | 230000€ | 3333€ |
2022-09-29 | 5006 | HAMEAU DE L ECLUSE | 2 | 70 | 3242 | 149000€ | 2129€ |
2023-01-27 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 228000€ | 2505€ |
2019-12-20 | 5004 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 187000€ | 2055€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DU BARBOT | 3 | 114 | 1759 | 245000€ | 2149€ |
2022-06-15 | 199 | RUE DES BOIS | 6 | 172 | 2982 | 559400€ | 3252€ |
2022-01-14 | 949 | RUE DU RIBOUDIN | 9 | 220 | 50 | 590200€ | 2683€ |
2023-06-19 | 5465 | LE COLOMBIER | 5 | 124 | 2126 | 250000€ | 2016€ |
2023-02-20 | 11 | LA MARE BINET | 4 | 94 | 555 | 308000€ | 3277€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 113 | 500 | 262000€ | 2319€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 5 | 80 | 634 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-07 | 3 | CHE DE VILLAINVILLE | 8 | 149 | 1580 | 238000€ | 1597€ |
2020-02-14 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 89 | 500 | 188000€ | 2112€ |
2022-05-11 | 5039 | LES GRANDES FERMES | 7 | 200 | 17655 | 320000€ | 1600€ |
2019-07-16 | 5105 | LE COLOMBIER | 5 | 153 | 640 | 392000€ | 2562€ |
2021-08-02 | 188 | RTE DES GRANDES FERMES | 5 | 126 | 918 | 255000€ | 2024€ |
2019-12-26 | 721 | RUE DU JARDINET | 4 | 113 | 1520 | 190000€ | 1681€ |